The Tresor – Tập Đoàn Novaland Ra Mắt Dự Án Căn Hộ The Tresor Novaland Trung Tâm Quận 4

Dưới đây là toàn bộ thông tin chính thức cũng như chính xác nhất về dự án căn hộ The Tresor của Chủ Đầu Tư Novaland. Tất cả các khách hàng và nhà đầu tư trước khi quyết định mua căn hộ Tresor quận 4 hãy đọc, nghiên cứu và xem xét thật kỹ những nội dung dưới này để chọn được căn hộ ưng ý nhất.

du-an-the tresor

TỔNG QUAN DỰ ÁN

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ TRESOR QUẬN 4

Vị trí dự án:  Số 39 – 39B Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP. HCM
Hướng mặt tiền đường: Tây Bắc
Liên kết vùng:
– Đường bến Vân Đồn: 25m
– Đường nội bộ khu vực: Dự kiến 10m
– Phía Tây Nam kết nối với đường dự phóng 12m

vi-tri-the-tresor

Vị trí dự án căn hộ The Tresor Novaland quận 4

Thông tin quy hoạch
– Theo quy hoạch Q.4 là một phần của trung tâm thành phố mang chức năng dân dụng – thương mại – tiểu thủ công nghiệp trong đó ưu tiên phát triển dịch vụ – thương mại
– Khu trung tâm thành phố cùng với Q.1, Q.2, Q.3, Q.Bình Thạnh, Q.4 sẽ có chức năng là một phần thuộc trung tâm thành phố
– Khu trung tâm thương mại – dịch vụ cấp khu vực việc di dời cảng Sài Gòn tạo quỹ đất để bố trí khu cảng du lịch quốc tế – thương mại – dịch vụ
– Trung tâm hành chính dọc theo trục đường Đoàn Như Hài (Đoạn từ Nguyễn Tất Thành đến Nguyễn Trưởng Tộ)
– Trung tâm thương mại dịch vụ thuộc địa bàn Q.4 tập trung chủ yếu dọc bờ sông Sài Gòn – trên tuyến đường Nguyễn Tất Thành và phát triển dọc theo đường Hoàng Diệu đến trung tâm công cộng dự kiến tại Phường 1
– Theo quy hoạch Q.4 sẽ trở thành một phần trung tâm thành phố càng đẩy sự phát triển Q.4 lên cao hơn về cơ sở hạ tầng giao thông, phát triển thương mại – dịch vụ – cảng du lịch quốc tế tạo nên địa thế Q.4 ngày càng đắc địa hơn vừa gần khu vực lõi trung tâm thành phố vừa được hưởng không khí trong lành của con sông Bến Nghé,Q.4 sẽ là cơ hội tiềm năng cho khách hàng mua đầu tư trong giai đoạn này
– Dự án nằm trong lõi quy hoạch trung tâm mới 930ha.

THÔNG TIN CĂN HỘ TRESOR NOVALAND QUẬN 4

Các đơn vị đối tác của dự án The Tresor quận 4
– Đơn vị thiết kế kiến trúc:Ong & Ong (Singapore)
– Đơn vị thi công móng cọc: Bình Định
– Điện/Nước: Space Engeneering

Diện tích – Thông tin xây dựng dự án The Tresor quận 4
– Kết cấu: NKC CONSULTANCY co. LTD
– Diện tích khu đất: 6201,6 m2, trong đó DT trong lộ giới là: 424,4 m2
– Diện tích xây dựng: 2130 m2
– Mật độ xây dựng: 44%
– Số lượng hầm: 4 hầm
– Số lượng tầng: khu 1: 33 tầng, khu 2:17 tầng
– Số căn hộ trên mỗi tầng: 17 căn
– Số lượng thang máy: 6 thang (khu 1) dành cho cư dân và 04 thang (khu 1) dành cho Office và Officetel; 2 thang (khu2)

Độ cao tầng dự án The Tresor quận 4
– Độ cao sảnh tiếp tân: 5,9 m
– Độ cao hầm: Hầm 1: 4,2m; Hầm 2 – 4: 2,95m
– Độ cao trong căn hộ: 3,2m (sàn đến sàn)

Các loại khoảng cách tại dự án căn hộ The Tresor quận 4
– Lộ giới đường Bến Vân Đồn: 25m
– Lộ giởi đường nội bộ: 10 m
– Khoảng lùi của dự án: 10m so với ranh quy hoạch lộ giới
– Độ rộng cửa hầm: 6m
– Chiều rộng sảnh hàng lang: 1,8m
– Khoảng cách giữa các tháp nhà: 22m

Khu chức năng của căn hộ Tresor quận 4:
– Khu 1: khối đế 4 tầng Office và officetel; khối tháp tầng 6 đến tầng 33 là căn hộ Ị
– Khu 2: Office và Officetel 17 tầng

Thời gian thực hiện dự án Tresor quận 4:
– Thời gian khởi công: 11/2014
– Thời gian bàn giao: 11/2017

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ The Tresor
– Hình thức bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
– Các thiết bị đi kèm: sàn gạch (riêng phòng ngủ sàn gỗ), các hệ thống cửa, tường, trần, các thiết bị vệ sinh…không cổ hệ thống bếp: kệ tủ trên, kệ tủ dưới, bếp gas, máy hút mùi…

Pháp lý dự án căn hộ The Tresor
– Loại hợp đồng ký kết: Hợp đồng đăng ký đặt cọc sau đó sẽ chuyển sang HĐMB
– Hình thức sở hữu: ổn định lâu dài

BỐ TRÍ – MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ THE TRESOR NOVALAND QUẬN 4

Diện tích dự án căn hộ Tresor:
– Tầng hầm (4 hầm): 19291 m2
– Căn hộ: + Căn 2 PN từ: 57,68m2 – 75,54 m2
+ Căn 3 PN từ: 87,12 m2 – 114,62 m2

Tiện ích nội khu dự án căn hộ Tresor
– TMDV, cà phê nhà hàng, GYM, SHCĐ, hồ bơi, Khu vườn tầng mái, khu vui chơi trẻ em, siêu thị…

du-an-can-ho-the-tresor-novaland-tien-ich-1Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ của dự án căn hộ The Tresor

Tiện ích ngoại khu dự án The Tresor:
– Trong vòng bán kính 1km của dự án có đầy đủ các tiện ích đã hiện hữu như: trường học, chợ, siêu thị, Ngân hàng, bệnh viện…

Hệ thống PCCC tại căn hộ The Tresor:
– Hệ thống báo cháy tự động và chữa cháy tự động (chuông báo, nút nhấn khẩn cấp, đầu báo khói, đầu phun nước, bình chữa cháy…theo đúng tiêu chuẩn hiện hành).

Hệ thống an ninh tại dự án The Tresor:
– Ban quản lý tòa nhà sẽ thuê đơn vị bảo vệ chuyên nghiệp làm công tác bảo vệ cho tòa nhà.
– Camera an ninh quan sát sẽ được lắp đặt ở các vị trí như: lobby trệt, hầm (lối ra vào thang máy)
– Thang máy sử dụng thẻ từ, thẻ từ các cư dân chỉ đi đến các khu vực công cộng và tầng căn hộ đã mua.

18. Vệ sinh tại chung cư The Tresor:
Khu vực để rác ở từng tầng và thu gom rác từng tầng theo giờ quy định

PHÂN TÍCH DỰ ÁN – ĐỐI THỦ CẠNH TRANH CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ THE TRESOR QUẬN 4
Điểm mạnh / Thuận lợi của dự án
– Thương hiệu uy tín Chủ đầu tư
– Sự khan hiếm của căn hộ trung tâm TP.HCM
– Thuộc lõi quy hoạch trung tâm thành phố 930ha.
– Chất lượng xây dựng.
– Thiết kế các căn hộ đều có ánh sáng, nắng giỏ tự nhiên và đều cỏ Logia.
– Dự án có tính thanh khoản và khả năng sinh lợi cao.
– Quy mô nhỏ khép kín thiết ké tỉnh tế và sang trọng
– Vị trí đắc địa chỉ cách trung tâm tài chính Q.1 vài phút đi bộ
– Mặt tiền sông Bến Vân Đồn không khí trong lành, thoáng mát
– Kết nối giao thông thuận tiện di chuyển dễ dàng đến các Quận: Q.1, Q.2, Q.3, Q.5, Q.7, Q.10

Đối thủ cạnh tranh
Vinhomes Central Park
– Vị trí: Tân Cảng
– Qui mô: Khu căn hộ: The Central (C1-C7),The Park (P1-P7), The Landmark (L1-L3), 88 lô biệt thự
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
– Sản phẩm: căn hộ, biệt thự, Officetel
– Giá bán: Từ 40 triệu/m2 trở lên

Masteri Thảo Điền
– Vị trí: 159 Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2
– Quy mô: 4 Tòa tháp đôi và 01 tháp TTTM
– Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Thảo Điền
– Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penthouse
– Giá bán: từ 29 triệu/m2 trở lên

Hồng Hà Riverside
– Vị trí: 278 – 283 Bến Vân Đồn, P.2, Q.4
– Quy mô: 18 Tầng
– Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Thương Mại Hồng Hà
– Sản phẩm: căn hộ
– Giá bán: từ 38 triệu/m2 trở lên

So sánh dự án với 3 đối thủ cạnh tranh trực tiếp
– Vị trí: Mỗi dự án có vị trí khu vực đặc điểm riêng khác nhau. Riêng vị trí của dự án có ưu điểm nổi trội đặc biệt riêng.
– Giá: gần tương đồng như nhau so với dự án thì giá của dự ả hơn
– Dự án quy mô khép kín nhỏ nên tạo được sự thanh khoản cao hơn so với các dự án quy mô lớn.

gia-ban-can-ho-tresor-quan-4Giá bán căn hộ Tresor Novaland quận 4

LỊCH THANH TOÁN – CÁC LOẠI PHÍ CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ THE TRESOR QUẬN 4
– Giá bán :Căn 2 PN: giá từ 2,8 tỷ/căn Căn 3 PN: giá từ 3,7 tỷ/ căn
– Các loại phí:
+ Phí quản lý căn hộ: 16.350 VNĐ/m2 (Chưa VAT)
+ Phí quản lý Officetel: 26.000 VNĐ/m2 (Chưa VAT)
+ Phí giữ xe: Xe máy: 150.000 VNĐ/Tháng (chưa VAT) – Xe hơi: 1.700.000 VNĐ/Tháng (chưa VAT)

Để biết thêm thông tin chi tiết và đăng ký nhận bảng giá quý khách vui lòng liên hệ theo
Phòng Kinh Doanh Dự Án Căn Hộ The Tresor Quận 4
Hotline: (+84)907 09 3333 (24/7)

Trân trọng cảm ơn!

Căn hộ The Tresor Quận 4
Rate this post